セレーノラ・ヴィータ幸町中央

  • 宮城県仙台市宮城野区幸町二丁目

  • 仙山線 / 東照宮駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,290万円
46.1万円/㎡
相場
3,116万円
43.6万円/㎡
2,271
2,834
3,398
3,961
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜3,398万円
39.7万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
セレーノラ・ヴィータ幸町中央
3,290万円（46.1万円/㎡）/ 5階 / 71.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,290万円46.1万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2026/01/273,390万円47.5万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2026/01/113,590万円50.3万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2025/12/023,490万円48.9万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2025/01/193,190万円40.0万円3階 79.73㎡ 3LDK南
2024/12/293,290万円41.3万円3階 79.73㎡ 3LDK南
2024/12/273,380万円42.4万円3階 79.73㎡ 3LDK南
2024/11/133,480万円43.6万円3階 79.73㎡ 3LDK南
2024/07/022,680万円37.5万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2024/02/242,980万円41.7万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2024/02/153,280万円45.9万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2023/08/082,960万円32.8万円1階 90.31㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
セレーノラ・ヴィータ幸町中央
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅15分 3,290万円46.1万円71.4㎡3LDK5階 / 6階建 南2008年70戸RC
2024/04/24サンデュエル新田駅前II
仙台市宮城野区新田東一丁目
小鶴新田駅7分 2,480万円39.4万円62.89㎡3LDK4階 / 13階建 南2005年65戸SRC
2023/11/26ライオンズマンション小鶴新田センターパーク
仙台市宮城野区新田東一丁目
小鶴新田駅7分 3,080万円40.0万円77.06㎡3LDK9階 / 13階建 西2005年95戸RC
2024/05/18グローリオ幸町並木通り
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,780万円38.7万円71.9㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年59戸RC
2023/12/05セレーノエストヴィア
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅10分 2,480万円36.7万円67.52㎡3LDK10階 / 12階建 南2005年44戸RC
2025/06/28サンライズ・レジデンス
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅7分 2,990万円45.2万円66.1㎡2LDK1階 / 11階建 南東2005年47戸SRC
2025/03/18シティハウス仙台
仙台市宮城野区榴岡二丁目
仙台駅3分 3,950万円48.7万円81.19㎡3LDK4階 / 12階建 西2003年55戸SRC
2026/01/25イーストプラザ名掛丁
仙台市宮城野区名掛丁
仙台駅4分 2,600万円45.9万円56.61㎡2LDK8階 / 10階建 南2003年77戸SRC
2026/01/31サンデュエル仙台駅東
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅15分 3,380万円47.8万円70.68㎡3LDK12階 / 14階建 南2005年114戸RC
2026/01/29サーパス幸町
仙台市宮城野区幸町五丁目
陸前原ノ町駅20分 2,780万円36.5万円76.14㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市宮城野区では29.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して6.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
45.4万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市宮城野区
49.4万円/㎡
前年比+29.4%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレーノラ・ヴィータ幸町中央
所在地宮城県仙台市宮城野区幸町二丁目
交通仙山線東照宮駅徒歩15分
築年月2008年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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