2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
60.5万円/㎡
前年比+42.0%
仙台市宮城野区
47.8万円/㎡
前年比-3.1%
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セレーノラ・ヴィータ幸町中央
宮城県仙台市宮城野区幸町二丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩15分
2008年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,281万円
45.9万円/㎡
2,572
3,045
3,517
3,990
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,517万円
42.6万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
セレーノラ・ヴィータ幸町中央
3,390万円（47.5万円/㎡）/ 5階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,390万円 | 47.5万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 3,490万円 | 48.9万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 3,590万円 | 50.3万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,190万円 | 40.0万円 | 3階 | 79.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,290万円 | 41.3万円 | 3階 | 79.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,380万円 | 42.4万円 | 3階 | 79.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,480万円 | 43.6万円 | 3階 | 79.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,680万円 | 37.5万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 41.7万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 45.9万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 2,960万円 | 32.8万円 | 1階 | 90.31㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | セレーノラ・ヴィータ幸町中央 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,390万円 | 47.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シティハウス仙台 仙台市宮城野区榴岡二丁目 | 仙台駅3分 | 3,950万円 | 48.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/30 | イーストプラザ名掛丁 仙台市宮城野区名掛丁 | 仙台駅4分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンデュエル仙台駅東 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/27 | シティハウス仙台イーストレジデンス 仙台市宮城野区榴岡一丁目 | 宮城野通駅2分 | 3,340万円 | 56.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で42%上昇、仙台市宮城野区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して0.6%割安です。
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